¿Qué es un bono de obligación?
Un bono de obligación es un tipo de bono municipal que asegura una hipoteca sobre la propiedad u otro activo físico. El valor nominal de un bono de obligación excede el valor de su garantía.
DESGLOSE Bono de Obligación
Un bono de obligación es un tipo específico de bono municipal. Un bono de obligación crea una obligación personal por parte del prestatario para compensar al prestamista por los costos que exceden el valor de los bienes o activos hipotecados, como los costos de cierre o los costos de transacción.
Los bonos de obligación son un subconjunto de bonos municipales, que son valores de deuda emitidos por un estado, municipio o condado para financiar gastos de capital, incluida la construcción de carreteras, puentes o escuelas. Los bonos de obligación, como todos los bonos municipales, están exentos de impuestos federales y de la mayoría de los impuestos estatales y locales, lo que los hace especialmente atractivos para las personas que se encuentran en tramos de impuestos de altos ingresos. Emitido por una organización sin fines de lucro, una corporación del sector privado u otra entidad pública que utiliza el préstamo para proyectos públicos, un bono municipal se clasifica según la fuente de sus pagos de intereses y reembolsos de capital. Los bonos municipales se dividen en una de dos categorías: bonos de obligación o bonos de ingresos.
Un bono de ingresos, a diferencia de un bono de obligación, asegura los pagos de capital e intereses a través del emisor o de las ventas, combustible, ocupación hotelera u otros impuestos.
Invertir en bonos municipales
El riesgo de incumplimiento es bajo para los bonos municipales en comparación con los bonos corporativos. Sin embargo, los bonos de ingresos son más vulnerables a los cambios en los gustos de los consumidores o las recesiones económicas generales que los bonos de obligación general. Por ejemplo, una instalación que entrega agua, trata aguas residuales o proporciona otros servicios fundamentales tiene ingresos más confiables que el área de refugio rentable de un parque.
Los inversores favorecen los fondos de un bono municipal, ya que los bonos municipales son una de las pocas inversiones en el mercado que ofrecen exención de impuestos. Para los inversores, ofrecen rendimiento y pueden ser una buena opción de renta fija para asignaciones de cartera conservadoras. Igualmente buscados por los inversores de alto patrimonio neto en tramos de impuestos más altos por sus ventajas de exención de impuestos y carteras de renta fija más conservadoras, estos bonos se pueden administrar con objetivos variables que a menudo se basan en la ubicación, la calidad del crédito y la duración.
Como garantía de renta fija, el precio de mercado de un bono municipal fluctúa con los cambios en las tasas de interés: cuando las tasas de interés suben, los precios de los bonos bajan; Cuando las tasas de interés bajan, los precios de los bonos suben. Además, un bono con un vencimiento más largo es más susceptible a los cambios en las tasas de interés que un bono con un vencimiento más corto, lo que causa cambios aún mayores en los ingresos del inversor de bonos municipales. Además, la mayoría de los bonos municipales son ilíquidos; un inversor que necesita efectivo inmediato tiene que vender otros valores en su lugar.
