¿Qué es un bono de rendimiento?
Se emite un bono de cumplimiento a una de las partes de un contrato como garantía contra el incumplimiento de la otra parte de las obligaciones especificadas en el contrato. También se conoce como fianza contractual. Por lo general, un banco o una compañía de seguros proporciona un bono de rendimiento para asegurarse de que un contratista complete los proyectos designados.
Los bonos de rendimiento también se utilizan en contratos de productos básicos.
Comprender los bonos de rendimiento
La Ley Miller instituyó el requisito de colocar bonos de desempeño. La Ley cubre todos los contratos de trabajo público de $ 100, 000 y más. Estos bonos también son necesarios para los sectores privados que requieren el uso de contratistas generales para las operaciones de su empresa.
Los trabajos que requieren pagos y bonos de rendimiento pasan primero por las ofertas de trabajo o proyecto. Tan pronto como se adjudique el trabajo o proyecto al oferente ganador, se proporcionarán bonos de pago y desempeño como garantía para la finalización del proyecto.
Los bonos de rendimiento son comunes en la construcción y el desarrollo inmobiliario. En tales situaciones, un propietario o inversor puede requerir que el desarrollador se asegure de que los contratistas o gerentes de proyecto obtengan bonos de desempeño, para garantizar que el valor del trabajo no se perderá en el caso de un evento negativo imprevisto.
Partes protectoras
Los bonos de desempeño se proporcionan para proteger a las partes de preocupaciones tales como que los contratistas sean insolventes antes de finalizar el contrato. Cuando esto sucede, la compensación provista para la parte que emitió la fianza de desempeño puede superar las dificultades financieras y otros daños causados por la insolvencia del contratista.
Un bono de pago y un bono de rendimiento van de la mano. Un bono de pago garantiza que una parte paga a todas las entidades, como subcontratistas, proveedores y trabajadores, que participan en un proyecto en particular cuando se completa el proyecto. Un bono de rendimiento asegura la finalización de un proyecto. Establecer estos dos juntos proporciona los incentivos adecuados para que los trabajadores proporcionen un acabado de calidad para el cliente.
Contratos de productos básicos
Los bonos de rendimiento también se usan en contratos de productos básicos, donde se le pide al vendedor que proporcione un bono para asegurarle al comprador que si el producto que se vende no se entrega, el comprador al menos recibirá una compensación por los costos perdidos.
La emisión de un bono de rendimiento protege a una parte de las pérdidas monetarias debido a proyectos fallidos o incompletos. Por ejemplo, un cliente emite a un contratista un bono de desempeño. Si el contratista no puede seguir las especificaciones acordadas en la construcción del edificio, el cliente recibe una compensación monetaria por las pérdidas y daños que el contratista pueda haber causado.
Para llevar clave
- Un bono de cumplimiento se emite a una de las partes de un contrato como garantía contra el incumplimiento de la otra parte de cumplir con las obligaciones del contrato. Un bono de cumplimiento generalmente es emitido por un banco o una compañía de seguros. proporcionar un bono de rendimiento para tranquilizar al comprador si el producto que se vende no se entrega.
Consideraciones Especiales
Por lo general, los bonos de rendimiento se proporcionan en la industria de bienes raíces. Estos bonos se usan mucho en la construcción y desarrollo de bienes inmuebles. Protegen a los propietarios e inversores de bienes inmuebles del trabajo de baja calidad que puede ser causado por eventos desafortunados, como la quiebra o la insolvencia del contratista.
Los bonos de rendimiento también son útiles en otras industrias. Un vendedor de una mercancía puede pedirle a un comprador que proporcione una fianza de desempeño. Esto protege al comprador de los riesgos del producto, por cualquier motivo, que no se entregue. Si el producto no se entrega, el comprador recibe una compensación por las pérdidas y daños causados por la no realización de la transacción.
