La frecuencia de ajuste se refiere a la tasa a la que se ajusta una tasa de hipoteca de tasa ajustable una vez que ha expirado el período inicial.
Comprar una casa
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La posesión adversa es un principio de la ley de bienes raíces que permite a una persona que posee la tierra de otra persona por un período prolongado de tiempo reclamar el título legal de esa tierra.
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Una declaración jurada de título es un documento proporcionado por el vendedor de una propiedad que muestra el estado de la propiedad, incluidos los problemas legales y de propiedad.
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Una cláusula de enajenación es una cláusula en un contrato financiero que entra en vigencia cuando se transfiere la propiedad de un activo específico o se vende una propiedad colateral.
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Una hipoteca todo en uno es un préstamo que combina las características de una cuenta corriente, un préstamo con garantía hipotecaria y una hipoteca.
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Alt-A es una clasificación de hipotecas con un perfil de riesgo que cae entre prime y subprime.
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El instrumento hipotecario alternativo (AMI, por sus siglas en inglés) es cualquier préstamo hipotecario residencial con términos diferentes que una hipoteca de tasa fija y totalmente amortizable.
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Una ley del Congreso en 1982 que anuló muchas leyes estatales que impiden a los bancos emitir préstamos para la vivienda que no sean hipotecas de tasa fija convencionales.
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Las comodidades son beneficios que una propiedad ofrece a posibles compradores o inquilinos.
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El estado de cuenta anual de la hipoteca es un informe enviado al acreedor hipotecario por el acreedor hipotecario o su administrador que detalla la actividad de la cuenta.
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Un cronograma de amortización es un cronograma completo de pagos periódicos de préstamos combinados, que muestra el monto del principal y el monto de los intereses.
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El límite anual es una cláusula en el contrato de una hipoteca de tasa ajustable (ARM) que limita el posible aumento en la tasa de interés del préstamo durante cada año.
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Una tasación es una valoración de una propiedad, como bienes raíces, un negocio, objetos de colección o una antigüedad, según el cálculo de una persona autorizada.
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Un valor tasado es una evaluación profesional de la condición y el valor de una propiedad en un momento específico.
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Un tasador es un profesional que tiene el conocimiento y la experiencia necesarios para estimar el valor de un activo, o la probabilidad de que ocurra un evento.
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Los prestamistas usan una tasa de interés de referencia llamada índice ARM para determinar los precios de los pagos de hipotecas con tasa ajustable.
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Un margen ARM es una tasa de porcentaje fija que se agrega a una tasa indexada para determinar la tasa de interés totalmente indexada de una hipoteca de tasa ajustable (ARM).
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Una hipoteca de tasa ajustable es un tipo en el que la tasa de interés pagada sobre el saldo pendiente varía según un punto de referencia específico.
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Un cedente es una persona o entidad que transfiere los derechos que posee a otra entidad como parte de una venta de propiedad o para otorgarle el control de un activo.
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Una cláusula de suposición en un contrato hipotecario permite al vendedor de una casa transferir la responsabilidad de la hipoteca existente al nuevo comprador de la vivienda.
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Una hipoteca asumible es un tipo de acuerdo de financiación en el que una hipoteca pendiente y sus términos pueden transferirse del propietario actual a un comprador.
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El Modelo de Valoración Automatizada (AVM) es un término para un enfoque de evaluación que utiliza técnicas de modelado estadístico para valorar las propiedades.
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Una hipoteca global es un tipo de préstamo que requiere que un prestatario complete el pago en una suma global. Estos tipos de hipotecas pueden ser libres de pago o requieren pagos a plazos de interés solamente, y generalmente son a corto plazo.
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Una tasa de interés por debajo del mercado (BMIR) se define como una tasa de interés más baja que la que se ofrece actualmente para préstamos comerciales extendidos por bancos.
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Un bloqueo hipotecario de los mejores esfuerzos es cuando la venta de una hipoteca requiere que el vendedor haga su mejor esfuerzo para entregar la hipoteca al comprador.
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Una oferta mejor y final es la última y más alta oferta de un posible comprador presentada en una guerra de ofertas por una propiedad.
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En un plan de pago dos veces al mes, una hipoteca bimensual puede reducir los intereses adeudados durante la vida de una hipoteca.
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Una hipoteca quincenal es un producto hipotecario que requiere que el prestatario realice pagos cada dos semanas en lugar de una vez al mes.
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Una hipoteca quincenal es una hipoteca con pagos de capital e intereses pagaderos cada dos semanas.
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Una hipoteca general es un tipo de financiamiento que puede proporcionar una forma eficiente de obtener un préstamo para múltiples propiedades.
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La casa abierta de un corredor es una muestra de una propiedad en venta dirigida a otros agentes de bienes raíces y no
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Una transacción de bala es un préstamo en el que todo el capital se paga cuando el préstamo vence en lugar de en cuotas durante la vigencia del préstamo.
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Un bungalow es una casa, cabaña o cabaña de un piso que se diseñó originalmente para proporcionar viviendas asequibles y modernas para la clase trabajadora.
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Una recompra es una técnica de financiamiento hipotecario con la cual el comprador intenta obtener una tasa de interés más baja durante al menos los primeros años de la hipoteca, pero posiblemente toda su vida.
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La Corporación de Vivienda y Hipotecas de Canadá (CMHC) es la agencia nacional de vivienda de Canadá, que otorga préstamos hipotecarios a posibles compradores de viviendas.
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Un límite es un límite de tasa de interés en un producto de crédito de tasa variable. Descubre más sobre lo que eso significa aquí.
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El capital en efectivo es un término inmobiliario que se refiere a la cantidad del valor de la vivienda mayor que el saldo de la hipoteca; Es la parte en efectivo del saldo de capital.
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Esta opción de refinanciación de hipotecas (la nueva hipoteca es por un monto mayor que el préstamo existente) le permite convertir el valor neto de la vivienda en efectivo. Usar con cuidado.
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Una hipoteca de chattel es un acuerdo de préstamo en el que un elemento de propiedad personal móvil se utiliza como garantía para el préstamo, independientemente de su ubicación.
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La hipoteca cerrada es una forma de hipoteca que prohíbe al prestatario usar su casa como capital en un segundo préstamo.