Una nota A se encuentra en el tramo o nivel más alto de un valor respaldado por activos (ABS) u otro producto financiero estructurado.
Inversión en marihuana
-
Los AMC cumplen una función administrativa en el proceso de evaluación y han sido parte del panorama inmobiliario durante los últimos 50 años.
-
Appurtenance es un término legal que denota la vinculación de un derecho o propiedad a un principal más digno. La pertenencia ocurre cuando el archivo adjunto se convierte en parte de la propiedad.
-
Un arcángel es un ángel inversionista que ha pasado por numerosas salidas exitosas de alto perfil.
-
Cuando las startups persiguen el siguiente nivel de financiación después del capital semilla, generalmente buscan \
-
La inteligencia artificial se refiere a la simulación de la inteligencia humana en máquinas que están programadas para pensar y actuar como humanos.
-
Asignación de comercio (AOT) es un acuerdo tripartito que facilita la venta de un conjunto de préstamos con garantía hipotecaria (MBS).
-
Una empresa que facilita la compra y venta de activos, como obras de arte y objetos de colección.
-
La acusación es el acto de otorgar autoridad o jurisdicción a una parte aunque no existan derechos legales.
-
Un título que no otorga propiedad a su titular debido a problemas legales o financieros insatisfechos se denomina título incorrecto.
-
La propiedad del banco es una designación dada a las propiedades que no se vendieron durante una venta de ejecución hipotecaria y, por lo tanto, se agregan al inventario de ese banco.
-
Un CDO a medida es un producto financiero estructurado, específicamente, una obligación de deuda colateralizada (CDO), que un distribuidor crea y personaliza para un grupo específico de inversionistas, que luego compran un tramo (parte) del mismo. Hoy en día, a menudo se conoce como una oportunidad de tramo a medida.
-
Un perro pájaro es una persona que busca vendedores motivados y propiedades infravaloradas para pasar a un inversor inmobiliario a cambio de una tarifa.
-
Una oferta a ciegas es una oferta, comúnmente realizada por grandes gerentes de cartera, para comprar una canasta de valores sin conocer la composición o el costo de cada uno.
-
Una nota B es el tramo secundario en una garantía comercial respaldada por hipotecas que conlleva mayores retornos con mayor riesgo.
-
La oferta de fideicomiso garantizado de índice amplio (BISTRO) fue un predecesor patentado de estructuras de obligaciones de deuda colateralizadas sintéticas.
-
Los permisos de construcción son una forma de autorización requerida por los reguladores antes de que comience la construcción de un edificio nuevo o existente.
-
El agotamiento es el fenómeno en el que la cantidad de actividad de refinanciamiento y prepago en un MBS disminuye incluso si las tasas de interés continúan cayendo.
-
Una llamada de calamidad es una provisión de una obligación de hipoteca garantizada (CMO) utilizada si la garantía no cubre los pagos programados.
-
Chartered Alternative Investment Analyst (CAIA) es una designación que los profesionales financieros pueden ganar para mostrar competencia en el análisis de activos no tradicionales.
-
Un fondo de garantía de capital es una inversión en la cual el principal del inversor está protegido de pérdidas ya que las pérdidas sufridas son absorbidas por la compañía del fondo.
-
Una mejora de capital es un cambio o restauración estructural permanente que aumenta el valor de una propiedad, aumenta su vida útil o la adapta para un nuevo uso.
-
La tasa de capitalización es la tasa de rendimiento de una propiedad de inversión inmobiliaria basada en los ingresos que se espera que genere la propiedad.
-
Un fideicomiso de inversión inmobiliaria cautivo es un REIT controlado por una sola compañía y establecido a efectos fiscales.
-
Un fondo cautivo es un fondo privado que se administra para un grupo selecto de inversores o en afiliación con una sola entidad. A menudo se crea para la inversión de los empleados.
-
El efectivo disponible para distribución (CAD) es un efectivo disponible de fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que está disponible para ser distribuido como dividendos para los accionistas. El valor se calcula al encontrar los fondos de las operaciones (FFO) y restar los gastos de capital recurrentes.
-
El rendimiento de efectivo en efectivo es un cálculo básico utilizado para estimar el rendimiento de un activo que genera ingresos.
-
Un certificado de título es un documento emitido por el estado o el municipio que identifica al propietario o propietarios de bienes personales o inmuebles. Un certificado de título proporciona evidencia documental del derecho de propiedad principalmente para bienes raíces.
-
La cadena de título es el registro oficial de propiedad de una propiedad o activo. La cadena de propiedad recibe su nombre de su naturaleza secuencial; una cadena de títulos rastrea las transferencias históricas de títulos desde el propietario actual hasta el propietario original.
-
Una acción estrechamente mantenida es una circunstancia en la que la gran mayoría de las acciones comunes están controladas por un pequeño grupo.
-
Una obligación hipotecaria garantizada es una garantía respaldada por hipotecas donde los reembolsos de capital se organizan por vencimiento y nivel de riesgo.
-
Un objeto de colección es un artículo que vale mucho más de lo que se vendió originalmente debido a su rareza y / o demanda popular.
-
La inversión comercial implica invertir en una empresa con fines de lucro que vende bienes, servicios o propiedades y genera un flujo de ingresos.
-
Los bienes inmuebles comerciales (CRE, por sus siglas en inglés) son propiedades, utilizadas únicamente con fines comerciales y, a menudo, alquiladas a inquilinos para ese fin. Esta categoría de propiedad se divide en cuatro clases que incluyen oficina, industrial, multifamiliar y minorista.
-
Las propiedades comerciales son edificios y terrenos destinados a actividades generadoras de ganancias en lugar de fines residenciales regulares.
-
El seguro de propiedad comercial se utiliza para cubrir cualquier tipo de propiedad comercial contra riesgos tales como incendios, robos y desastres naturales.
-
Un préstamo inmobiliario comercial es una hipoteca garantizada por un derecho de retención sobre una propiedad comercial, en lugar de residencial, que se define como cualquier propiedad inmobiliaria que genera ingresos y que se utiliza únicamente con fines comerciales.
-
El capital comprometido es el dinero que un inversor acordó contribuir a un fondo de inversión.
-
Un tramo complementario está diseñado para brindar apoyo al tramo de clase de amortización planificada (PAC) mediante la absorción de tasas de prepago variables.
-
Un bono de construcción es un tipo de fianza utilizada en proyectos de construcción para proteger contra un evento adverso que causa interrupciones o pérdidas financieras.