Un gravamen de construcción es un reclamo por un pago adeudado contra una propiedad por un contratista que suministró mano de obra o materiales para el trabajo.
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Un préstamo de construcción es un préstamo a corto plazo que se utiliza para financiar la construcción o renovación de una casa o proyecto inmobiliario.
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El fraude contratista se refiere a prácticas comerciales ilegales cometidas por empresas contratadas para reformar, renovar, reparar o construir propiedades residenciales.
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El método de valoración del enfoque de costos recomienda que el precio que un comprador debe pagar por una propiedad debe ser igual al costo de construir una estructura equivalente.
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Reducido se refiere principalmente a una ronda de financiación de capital riesgo (VC) o la imposición de un plan de reorganización por bancarrota por parte del tribunal.
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La cara actual es el saldo total pendiente de una garantía respaldada por hipotecas (MBS).
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Un grupo oscuro es un foro financiero privado o un intercambio utilizado para el comercio de valores.
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El flujo de acuerdos describe la tasa de propuestas de negocios y propuestas de inversión que reciben los financieros, como los banqueros de inversión y los capitalistas de riesgo.
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La perpetuidad retrasada es una corriente perpetua de flujos de efectivo que comienzan en una fecha predeterminada en el futuro.
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En el mundo de las finanzas, una persona o entidad es morosa por no realizar pagos de deuda contractualmente obligados de manera regular y oportuna.
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El seguro de demolición se utiliza para cubrir los costos de demoler un edificio que está dañado por un peligro, como un incendio o tormenta.
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Los fundadores diluidos es un término utilizado a menudo por los capitalistas de riesgo (VC) para describir a los fundadores de una startup que pierde gradualmente la propiedad de su empresa.
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La protección contra la dilución es una disposición que busca proteger a los accionistas y a los primeros inversores en una empresa de una disminución en su posición de propiedad.
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Un pago con descuento (DPO) es el reembolso de una obligación por menos del saldo de capital pendiente.
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La tecnología disruptiva altera significativamente la forma en que operan las empresas o industrias enteras.
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Una cascada de distribución delinea el método por el cual las ganancias de capital se asignan entre los participantes en una inversión.
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Una venta en dificultades ocurre cuando un vendedor intenta deshacerse urgentemente de un activo, incluso si esto significa incurrir en una pérdida neta.
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La reinversión de distribución es un proceso mediante el cual la distribución de un fideicomiso de inversión conjunto se reinvierte automáticamente en el fideicomiso.
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Una recuperación de dividendos es una disposición contractual por la cual los inversores en un proyecto deben reembolsar los dividendos recibidos anteriormente.
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Un contrato de arrendamiento neto doble es un acuerdo en el cual el inquilino es responsable tanto de los impuestos a la propiedad como de las primas para asegurar el edificio.
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DownREIT es una empresa conjunta entre un propietario de bienes raíces y un fideicomiso de inversión inmobiliaria para diferir el impuesto sobre las ganancias de capital en la venta de bienes inmuebles.
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Un programa de participación directa (DPP) es una entidad conjunta que ofrece a los inversores acceso al flujo de caja y los beneficios fiscales de una empresa comercial.
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Un acuerdo drive-by es un término de argot que se refiere a un capitalista de riesgo (VC) que invierte en una startup con una estrategia de salida rápida en mente.
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Una caída es la diferencia de precio entre cuando un inversor vende una garantía respaldada por hipotecas y la vuelve a comprar en una fecha posterior a través de una operación en dólares.
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Enano es un término de argot utilizado para describir un conjunto de valores respaldados por hipotecas (MBS) emitidos por Fannie Mae con un vencimiento de 15 años.
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La amortización anticipada es un reembolso acelerado del principal de un bono, el monto pagado por un bono, a los inversores en valores respaldados por activos.
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El dinero en efectivo es un depósito hecho a un vendedor, a menudo en transacciones de bienes raíces, que muestra la buena fe del comprador en una transacción.
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Una servidumbre en bienes raíces es el derecho de una parte a usar la propiedad de otra parte pagando una tarifa al propietario.
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Una servidumbre en bruto es una servidumbre que atribuye un derecho particular a un individuo en lugar de a la propiedad misma.
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El ingreso bruto efectivo es el ingreso bruto de alquiler potencial más otros ingresos menos los costos de vacantes y de crédito de una propiedad de inversión.
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Los adornos se aplican a los arrendatarios y especifican que los cultivos anuales son propiedad del arrendatario y no del propietario.
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Un gravamen es un reclamo contra una propiedad, que a menudo afecta su transferibilidad o restringe su uso, por una parte que no es el propietario.
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Un fideicomiso de energía es un tipo de vehículo de inversión que posee derechos minerales para pozos de petróleo y gas, minas y otras propiedades de recursos naturales.
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El retorno de la energía sobre la inversión es la cantidad de energía que se debe gastar para producir una cierta cantidad de energía.
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La coinversión de capital es una inversión minoritaria en una empresa por parte de inversores junto con un administrador de fondos de capital privado o una empresa de capital de riesgo.
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El despojo de capital es el proceso de reducir el capital en una propiedad, a menudo utilizado como una estrategia para evitar a los acreedores o como una táctica de préstamo predatoria.
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Un valor vinculado a acciones es un instrumento de deuda con pagos variables vinculados a un punto de referencia del mercado de acciones.
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Un acuerdo de custodia es un documento legal que describe los términos y condiciones entre las partes involucradas en un acuerdo de custodia.
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ESports imita la experiencia de ver un evento deportivo profesional, pero los espectadores miran competencias de videojuegos en lugar de eventos físicos.