Una hipoteca de pago graduado (GPM) es un tipo de hipoteca en la que el pago aumenta de una tasa inicial baja a una tasa más alta.
Comprar una casa
-
El índice de servicio de la deuda bruta (GDS) es una medida del servicio de la deuda que los prestamistas financieros utilizan para evaluar la proporción de la deuda de vivienda que paga un prestatario.
-
Un acuerdo de renta de terreno es una situación en la que alguien debe hacer pagos mensuales de renta específicamente por el terreno subyacente a un edificio de su propiedad.
-
Ofrecida como una opción para los prestatarios nuevos, una hipoteca de capital creciente requiere pagos cada vez mayores, pero también acorta el plazo del préstamo.
-
Una hipoteca de conversión de capital de la vivienda (HECM) es un tipo de hipoteca inversa asegurada por la Administración Federal de Vivienda (FHA).
-
Un hogar es la residencia principal permanente de una persona a la que regresa o tiene la intención de regresar.
-
El Programa de Modificación de Vivienda Asequible (HAMP) fue un programa de modificación de préstamo federal de 2009-2016 para ayudar a los propietarios a evitar la ejecución hipotecaria.
-
Un reclamo legal presentado en una casa se llama gravamen de vivienda.
-
Las modificaciones en el hogar son modificaciones hechas a un hogar para satisfacer las necesidades de las personas con limitaciones físicas.
-
El valor acumulado de la vivienda es el cálculo del valor de mercado actual de una vivienda menos cualquier gravamen asociado a esa vivienda.
-
El Plan de Asequibilidad y Estabilidad del Propietario de Vivienda es un programa de 2009 creado para estabilizar la economía de los Estados Unidos.
-
Un préstamo con garantía hipotecaria es un préstamo de consumo garantizado por una segunda hipoteca, que permite a los propietarios pedir prestado contra su capital en la vivienda.
-
Una hipoteca de la vivienda es un préstamo otorgado por un banco, una compañía hipotecaria u otra institución financiera para la compra de una residencia principal o de inversión.
-
HOPE for Homeowners fue un programa federal destinado a ayudar a los propietarios en dificultades financieras debido al colapso del mercado de hipotecas de alto riesgo en 2008.
-
La Ley de Divulgación de Hipotecas de Vivienda (HMDA) es una ley federal aprobada en 1975 que requiere que los prestamistas hipotecarios mantengan registros de cierta información clave sobre sus prácticas crediticias que deben presentar a las autoridades reguladoras.
-
Hope Now Alliance es una iniciativa de organizaciones de la industria hipotecaria creada en 2007 para ayudar a detener la ola de ejecuciones hipotecarias en los Estados Unidos.
-
Una tarifa de HOA es una tarifa recurrente pagada por algunos propietarios de viviendas a una organización que ayuda a mantener y mejorar su propiedad y otras personas en el mismo grupo.
-
La Ley de Protección del Propietario de Vivienda reduce el pago innecesario del seguro hipotecario privado (PMI) por parte de los propietarios que ya no están obligados a pagarlo.
-
Casa pobre describe a una persona que gasta una gran proporción de sus ingresos totales en propiedad de la vivienda.
-
El intercambio de una casa es una práctica en la cual los propietarios de una casa permiten el uso de esa propiedad a cambio del uso de la casa de otra parte.
-
Una unidad de vivienda es una unidad de una casa, apartamento, casa móvil, grupo de habitaciones o habitación individual que está ocupada o destinada como vivienda separada.
-
El índice de gastos de vivienda es un índice que compara los gastos de vivienda con los ingresos antes de impuestos. Descubra más sobre la relación de gastos de vivienda aquí.
-
Una hipoteca híbrida de tasa ajustable es un tipo de hipoteca que tiene un período de tasa de interés fija inicial seguido de un período de tasa ajustable.
-
La hipoteca ocurre cuando un activo se compromete como garantía para garantizar un préstamo, sin renunciar a los derechos de título, posesión o propiedad.
-
Las hipotecas de propiedades de ingresos son préstamos para propiedades de alquiler residenciales o comerciales.
-
En custodia es un estado para un artículo que ha sido transferido a un tercero para ser entregado posteriormente a un concesionario como parte de un acuerdo vinculante.
-
El período de tasa inicial se refiere a un período de tiempo limitado al comienzo de un préstamo cuando la tasa de interés es más baja.
-
Una hipoteca de tasa ajustable (ARM) de interés solamente es una hipoteca de tasa ajustable en la cual el prestatario demora el pago de cualquier capital por un período de tiempo.
-
Una hipoteca de solo interés es un tipo de hipoteca en la que el deudor hipotecario debe pagar solo los intereses con el capital reembolsado en una suma global en una fecha específica.
-
El Departamento de Asuntos de Veteranos (VA) de EE. UU. Ofrece un préstamo de refinanciamiento de reducción de la tasa de interés (IRRRL) como parte de su programa hipotecario a los propietarios que ya tienen préstamos VA. Los IRRRL ayudan a los veteranos y a las familias militares a obtener tasas más bajas o a pasar de una hipoteca ajustable a una tasa fija.
-
Un déficit de intereses es el interés mensual que se vence después de que el prestatario haya realizado su pago.
-
Una garantía implícita de habitabilidad es una garantía no declarada de que una propiedad alquilada cumple con los estándares básicos de vida y seguridad.
-
La tenencia conjunta es un acuerdo legal en el que dos o más personas poseen una propiedad en conjunto, cada una con los mismos derechos y obligaciones.
-
La ejecución judicial se refiere a los procedimientos de ejecución hipotecaria que se procesan a través del sistema judicial.
-
Los copropietarios en común son un tipo de cuenta propiedad de al menos dos personas sin derecho de supervivencia otorgado a ninguno de los titulares de la cuenta.
-
Las tarifas basura son cargos innecesarios o excesivos incluidos en el proceso de cierre de una compra de bienes inmuebles.
-
Las tarifas de basura son tarifas innecesarias que los prestamistas agregan a los costos de cierre al emitir una hipoteca.
-
Una hipoteca junior es un préstamo subordinado a una hipoteca primaria que usa la misma casa como garantía.
-
Una opción de arrendamiento de tierras es el derecho, pero no la obligación, para que un arrendatario alargue su uso de una propiedad más allá del plazo especificado en el contrato.
-
Un propietario es alguien que posee bienes inmuebles que alquila o alquila a un inquilino.