Una hipoteca de dinero de compra es una hipoteca emitida al prestatario por el vendedor de la casa como parte de la transacción de compra.
Comprar una casa
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Un índice de calificación señala la proporción de deuda a ingresos o gastos de vivienda a ingresos.
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Una hipoteca calificada es una hipoteca que cumple con ciertos requisitos para la protección del prestamista y el comercio secundario en el mercado bajo la Ley Dodd-Frank de Reforma de Wall Street y Protección al Consumidor.
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El título silencioso es una demanda presentada para establecer la propiedad de bienes inmuebles cuando la propiedad está en cuestión.
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Una escritura de renuncia libera el interés de una persona en una propiedad sin indicar la naturaleza de los intereses o derechos de la persona, y sin garantías de propiedad.
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Una hipoteca de mejora de la tasa le da al prestatario una opción única para reducir la tasa de interés de su préstamo hipotecario.
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El refinanciamiento a tasa y plazo se refiere a la refinanciación de una hipoteca existente con el propósito de cambiar el interés y / o el plazo de una hipoteca.
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Una hipoteca reembolsable es un tipo de préstamo hipotecario que le permite al prestatario agrupar una línea de crédito en el préstamo.
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En bienes raíces, una venta corta es cuando un propietario en apuros financieros vende su propiedad por menos del monto adeudado en la hipoteca.
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Un agente de bienes raíces es un profesional de bienes raíces que es miembro de la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces.
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Un préstamo de recurso es un tipo de financiamiento que le permite al prestamista ir tras los otros activos e ingresos del prestatario si no paga la deuda a tiempo.
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Para mantener registros de todas las compras y ventas de propiedades, las agencias gubernamentales pueden cobrar tarifas de registro cuando se envían los documentos.
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Un certificado de reducción es un documento firmado por un prestamista que indica el monto pendiente de un préstamo hipotecario.
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Una ola de refinanciación es un fenómeno en el que ocurre un aumento en la refinanciación de hipotecas, generalmente en respuesta a un cambio en las tasas de interés.
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Un refinanciamiento ocurre cuando una empresa o persona revisa la tasa de interés, el calendario de pagos y los términos de un acuerdo de crédito anterior.
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El registro de escrituras se refiere al depositario para mantener registros de escrituras de bienes raíces, certificados de nacimiento y otros documentos.
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Una cláusula de liberación es un término que se refiere a una disposición dentro de un contrato hipotecario.
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Las hipotecas de reubicación (relo) están diseñadas para reubicar o transferir empleados.
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Una opción de renovación es una cláusula en un acuerdo financiero que describe los términos para renovar o extender un acuerdo original.
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El subsidio por pérdida de bienes inmuebles de alquiler es una deducción de impuestos federales disponible para los contribuyentes estadounidenses que toman una pérdida en una propiedad de alquiler en un año fiscal determinado.
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El control de alquileres es un programa del gobierno que establece un límite en la cantidad que el propietario puede cobrar por arrendar una casa o por la renovación de un arrendamiento.
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Un préstamo de reforma es un préstamo en el cual el prestatario se atrasa en los pagos por al menos 90 días, pero ha reanudado los pagos.
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El efectivo requerido es la cantidad total de fondos que un comprador debe entregar para cerrar una hipoteca o finalizar un refinanciamiento de una propiedad existente.
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La fecha de reinicio es un punto en el tiempo cuando la tasa de interés fija inicial en una hipoteca de tasa ajustable (ARM) cambia a una tasa ajustable.
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Un desalojo de represalia ocurre cuando un arrendador desaloja a un inquilino con fines de venganza, basado en las acciones previas de un inquilino.
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El límite de capital inicial de la hipoteca inversa es la cantidad de dinero que un prestatario de hipoteca inversa puede recibir del préstamo.
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El límite de capital neto de la hipoteca inversa es la cantidad de dinero que un prestatario de hipoteca inversa puede recibir del préstamo una vez que se cierra, después de contabilizar los costos de cierre del préstamo.
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Una revisión del historial crediticio del prestatario, historial de empleo, deudas e ingresos durante el proceso de solicitud de hipoteca inversa.
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El Servicio de Vivienda Rural es una división administrativa dentro del USDA que gestiona programas centrados en la vivienda rural y las instalaciones de servicio comunitario.
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El financiamiento ofrecido a través del Servicio de Vivienda Rural, conocido como préstamo RHS, apoya a las familias de bajos ingresos que desean comprar viviendas. Los préstamos RHS también están disponibles para servicios comunitarios rurales, como hospitales, escuelas, estaciones de bomberos y centros comunitarios.
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El derecho de ejecución hipotecaria describe el derecho legal del prestamista a tomar posesión de una propiedad cuando un prestatario no cumple con su hipoteca.
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El derecho de redención es el derecho legal de cualquier deudor hipotecario o prestatario a reclamar bienes que de otro modo perderían en los procedimientos de ejecución hipotecaria.
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Según la ley de los Estados Unidos, el derecho de rescisión permite a los prestatarios cancelar un préstamo o línea de crédito con garantía hipotecaria con un nuevo prestamista dentro de los tres días posteriores al cierre.
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El precio de la hipoteca basado en el riesgo es cuando un prestamista hipotecario adapta sus tasas y términos en función de la situación financiera y el historial de un solicitante específico.
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Un firmante automático es un empleado de una compañía de servicios hipotecarios que firma documentos de ejecución hipotecaria sin revisarlos.
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Incorporar un costo a una hipoteca significa agregar ese costo al principal que se pagará con el tiempo con el pago de la hipoteca, en lugar de pagarse por adelantado.
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Una hipoteca de reinversión comienza inicialmente con una tasa fija, pero la tasa se ajusta a intervalos predeterminados durante el transcurso del préstamo.
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El enfoque de comparación de ventas es un método de evaluación que compara bienes inmuebles con otras propiedades con características similares.
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Un arrendamiento de emparedado ocurre cuando un arrendatario en una propiedad arrienda a un tercero, a menudo como una estrategia de inversión.
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Una satisfacción de hipoteca es un documento que confirma que una hipoteca ha sido pagada y detalla las disposiciones para la transferencia de los derechos de título de garantía.