Una sociedad limitada maestra (MLP) es una empresa comercial que existe en forma de una sociedad limitada que cotiza en bolsa. Combina los beneficios fiscales de una asociación con la liquidez de una empresa pública.
Inversión en marihuana
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Un arrendamiento bruto modificado es una combinación de un arrendamiento bruto y neto en el que los gastos operativos son responsabilidad del propietario y del inquilino.
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Un administrador de dinero es una persona o empresa financiera que administra la cartera de valores de un inversionista individual o institucional.
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El Montreal Carbon Pledge es una iniciativa ambiental lanzada por el proyecto de las Naciones Unidas (ONU), Principios para la Inversión Responsable (PRI).
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Una obligación de flujo de efectivo hipotecario (MCFO) es un tipo de garantía de transferencia de hipoteca que no está garantizada y tiene varias clases o tramos.
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Nareit es una asociación comercial que se ocupa de la industria de los fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) y aboga por la inversión inmobiliaria basada en REIT.
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El engranaje negativo es pedir dinero prestado para comprar un activo generador de ingresos que produce menos de lo necesario para pagar y mantener el activo a corto plazo.
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Una garantía de margen de interés neto (NIMS, por sus siglas en inglés) es una garantía que permite a los tenedores acceder a los flujos de efectivo excesivos de los fondos de préstamos hipotecarios titulizados.
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El arrendamiento neto se refiere a una disposición que requiere que el inquilino pague algunos o todos los impuestos, tarifas y costos de mantenimiento de una propiedad junto con el alquiler.
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Un activo no financiero es un activo con un valor físico como bienes raíces, equipos, maquinaria, oro o petróleo.
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Una ejecución hipotecaria que no sea REO, o una ejecución hipotecaria que no sea de propiedad inmobiliaria, es un proceso de ejecución hipotecaria que finaliza sin que el prestamista tome posesión de la propiedad.
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Una no seguridad es un tipo de inversión que no está institucionalizada para un amplio acceso al mercado a través de un intercambio comercial.
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Un recurso no renovable es una sustancia natural que no se repone con la velocidad a la que se consume. Es un recurso finito.
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Los REIT no negociados no figuran en los intercambios públicos y pueden proporcionar a los inversores minoristas acceso a inversiones inmobiliarias inaccesibles con beneficios fiscales.
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NV es un acrónimo de la frase holandesa \
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La tasa de ocupación se refiere a la proporción de espacio alquilado o usado en comparación con la cantidad total de espacio disponible en una propiedad, y puede referirse a hospitales, hoteles, centros de llamadas y más.
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El término costa afuera se refiere a una ubicación fuera de los límites nacionales, ya sea que esa ubicación esté basada en tierra o agua. El término puede usarse para describir bancos, corporaciones, inversiones y depósitos extranjeros.
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La regla del uno por ciento determina si la renta mensual obtenida de la propiedad de inversión excederá el pago mensual de la hipoteca de la propiedad, asegurando ganancias.
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Una compañía operadora / compañía de propiedades (opco / propco) es un acuerdo comercial en el que una compañía subsidiaria posee todas las propiedades generadoras de ingresos.
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Opco es la abreviatura de \
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La cara original es el saldo total pendiente de una garantía respaldada por hipotecas (MBS) en el momento de su emisión.
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Una impresión original es una copia de una obra de arte hecha de la imagen maestra de esa obra de arte. A menudo está tallado en un material duradero, como la piedra.
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Other Real Estate Owned es un término de contabilidad bancaria que se refiere a bienes inmuebles propiedad de un banco que no está directamente relacionado con los negocios del banco.
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Obtenga más información sobre la exención de venta de viviendas para mayores de 55 años, que proporcionó a los propietarios de viviendas calificados una exención fiscal única.
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La inversión minorista empaquetada y los productos basados en seguros (PRIIP) constituyen una amplia categoría de activos financieros proporcionados a los consumidores en la Unión Europea.
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Los certificados de transferencia son valores de renta fija que representan una participación indivisa en un grupo de hipotecas aseguradas por el gobierno federal, constituidas por la Asociación Nacional de Hipotecas del Gobierno (Ginnie Mae).
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La tasa de transferencia es la tasa de interés neta pagada por los inversionistas en valores respaldados por hipotecas después de que las tarifas de gestión y garantía se deducen del cupón bruto de la hipoteca.
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Un vehículo de capital permanente (PCV) es una entidad de inversión para administrar capital permanente o de hoja perenne.
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Un arrendamiento porcentual es un arrendamiento en el que el inquilino paga un alquiler base más un porcentaje de los ingresos obtenidos mientras realiza negocios en las instalaciones de alquiler.
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Un juego de pick-and-shovel es una estrategia para invertir en empresas que proporcionan el equipo necesario para una industria, en lugar de en el producto final de la industria.
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Los agentes de colocación, que van desde empresas unipersonales hasta divisiones de bancos de inversión globales, son intermediarios que recaudan fondos de inversión.
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Un fondo de compromiso es un tipo de vehículo de inversión en el que los participantes están de acuerdo, o \
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Un desarrollo urbano planificado es un proyecto inmobiliario que incorpora espacios residenciales, comerciales y abiertos en un solo desarrollo.
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Los futuros políticos son un tipo de contrato de futuros utilizado para especular sobre el resultado de los acontecimientos políticos. Actualmente son ilegales en los EE. UU.
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El factor de agrupación es una medida de la cantidad del principal del préstamo original que queda en una garantía respaldada por activos (ABS).
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Bombeo de cartera, también conocido como \
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La escorrentía de cartera es un concepto en la gestión de cartera financiera por el cual los activos disminuyen. Puede ocurrir en una variedad de situaciones y escenarios.
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El seguro de cartera está cubriendo una cartera a través de ventas cortas o seguros de corretaje como Securities Investor Protection Corporation (SIPC).
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Un prestamista de cartera es un banco o institución que origina préstamos hipotecarios y posee una cartera de préstamos en lugar de venderlos en el mercado secundario.
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Un centro de energía es un gran centro comercial al aire libre que generalmente incluye tres o más tiendas grandes, minoristas más pequeños y restaurantes.