Inversión en marihuana

El mercado de valores ha producido consistentemente más auges y caídas que el mercado de la vivienda, pero también ha tenido mejores rendimientos generales.

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Obtenga más información sobre los fideicomisos de inversión en bienes raíces y conozca las principales diferencias entre los fideicomisos de inversión en bienes raíces y los hipotecarios.

Comprenda cuáles son los tres segmentos principales del sector inmobiliario y las métricas utilizadas por los inversores y analistas para evaluar la salud de cada uno.

La relación precio / ganancias es una medida de valoración comúnmente citada que puede ayudar a los inversores a decidir qué precio de las acciones es apropiado dadas las ganancias por acción (EPS) generadas por una empresa.

Si posee acciones en una empresa que se vuelve privada, ¿qué sucede con sus acciones? ¿Y qué sucede si rechaza una oferta pública para adquirir sus acciones?

Conozca las relaciones típicas de deuda a capital (D / E) para las empresas del sector inmobiliario y descubra cómo esta medida de salud financiera determina el apalancamiento.

Conozca algunas de las métricas financieras más importantes y otras herramientas analíticas antes de invertir en una compañía de bienes raíces o REIT.

Descubra por qué la tasa de capitalización de una propiedad de inversión es importante para los inversores inmobiliarios y cómo se puede usar para comparar propiedades similares.

Los rendimientos anuales promedio en la inversión inmobiliaria a largo plazo varían según el área de concentración en el sector, pero en general todos superan al S&P 500.

Ingresos operativos netos (NOI) vs. ganancias antes de intereses e impuestos (EBIT): por qué no son lo mismo, lo que significan y qué medida tiene en cuenta la depreciación.

En realidad, cualquier garantía de garantía respaldada por hipotecas (MBS) depende de quién la emitió. Para revisar, una MBS es una garantía, creada a través del proceso de titulización, en el que los activos subyacentes son préstamos otorgados a personas y empresas que utilizan los fondos. para comprar edificios y casas.

Una hipoteca subprime, ahora conocida como hipotecas no premium, es un tipo de préstamo otorgado a aquellos que no podrían calificar para hipotecas de vivienda convencionales. Subprime o no, de cualquier manera, lo que la palabra realmente deletrea es arriesgado.

Conozca qué modificaciones se consideran mejoras de arrendamiento y descubra qué modificaciones se encuentran típicamente en bienes raíces comerciales.

Conozca el escándalo de Whitewater, la controversia inmobiliaria que involucra al ex presidente Bill Clinton y su esposa, Hillary.

El PMI, o seguro hipotecario privado, solo se requiere cuando las personas no pueden pagar un pago inicial del 20% en una casa que están comprando. El PMI generalmente se paga mensualmente.

La idea tradicional de poner en corto algo es vender lo que no tienes para poder comprarlo más tarde a un precio más bajo. No todos se dan cuenta de que esto también puede aplicarse a las casas.

El desarrollo inmobiliario a veces puede verse obstaculizado tanto por los riesgos como por las restricciones legales, pero saber qué hacer puede ayudarlo a combatir esos riesgos.

Invierta en bienes raíces comprando propiedades físicas o edificios, o invierta en acciones comprando un reclamo a una compañía y sus ganancias.

Invierta directamente en proyectos inmobiliarios a través de crowdfunding. Actualmente abierto solo para inversores acreditados, la SEC está trabajando para abrir el mercado a todos.

Comprenda cómo los bienes inmuebles son legalmente diferentes de los bienes inmuebles y las implicaciones de esa diferencia para cada propietario.

¿Interesado en invertir en bienes raíces pero no tiene el dinero? Obtenga más información sobre la venta al por mayor de bienes raíces, una estrategia que requiere un capital mínimo.

Vea cómo los suscriptores de los principales prestamistas analizan los préstamos inmobiliarios y administran su riesgo, y conozca el origen del término suscripción.

Comprender la diferencia entre una venta corta y una ejecución hipotecaria; ambos resultan en la pérdida de una casa, ya sea a través de una venta por parte del propietario o del titular de la hipoteca.

El colapso de los precios de las viviendas por incumplimiento de las hipotecas de alto riesgo e inversiones arriesgadas en valores respaldados por hipotecas estalló la burbuja inmobiliaria en 2008.

Un abogado de bienes raíces prepara o revisa todo el papeleo involucrado en la compra o venta de propiedades y representa al comprador o vendedor al cierre.

Aprenda cómo los fondos de cobertura utilizan técnicas de apalancamiento como margen, líneas de crédito y derivados financieros para aumentar el retorno de la inversión.

Comprenda qué es un fondo de cobertura, en qué se diferencia de un fondo de inversión y la función de los fondos de cobertura de bienes raíces.

Conozca las situaciones únicas en las que un comprador de vivienda puede aprovechar el programa de préstamos hipotecarios de la FHA para financiar una propiedad de inversión.

Lea sobre el desastroso desempeño de los diversos índices ABX en la crisis de las hipotecas de alto riesgo de 2008 durante la mitad de la Gran Recesión.

Obtenga ayuda para comprender cuánto ingreso es posible recibir por arrendar tierras a una compañía de telecomunicaciones para construir una torre celular.

Existe una correlación entre la inflación y los precios de la vivienda; de hecho, hay correlaciones entre la inflación y cualquier bien con una oferta limitada.

Descubra cómo funciona Ginnie Mae, o la seguridad de la Asociación Nacional de Hipotecas del Gobierno, para prestar dinero para la compra de una propiedad inmobiliaria.

Si solo tiene un corto período de tiempo para invertir su dinero, hay varias opciones de inversión a corto plazo que debe considerar.

Un tramo es una garantía, como una obligación hipotecaria colateralizada, que puede dividirse en partes más pequeñas y posteriormente venderse a los inversores.

Aurora, una de las compañías de cannabis más grandes del mundo, pronto describirá sus planes de expansión.

Después de logros históricos en 2018, ¿qué puede esperar enfrentar la industria del cannabis a continuación?

Canopy y Tilray son dos de los nombres más importantes del cannabis legal. ¿Cómo se comparan en una comparación directa?

En el mundo de los ETF de marihuana, la distinción es crucial.

Muchos ven el proyecto de ley como un paso clave hacia una reforma más amplia del cannabis, aunque siguen vigentes varias restricciones, al menos por ahora.